Ihre neue Wirkungsstätte! Exclusive Büro- o. Praxisetage in TOP Geschäftslage von Idar-Oberstein

Der weit bekannte und repräsentative Büro- und Geschäftskomplex "John-F.-Kennedy-Haus" liegt zentral im Gewerbepark Nahetal in Idar-Oberstein. Das beliebte Gewerbegebiet verteilt sich hier auf ca. 39ha und hat sich in den letzten Jahren zu einem der meist frequentierten Gewerbe-Standorte im oberen Naheland entwickelt. So finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft u.a. die Messe Idar-Oberstein, der größte Baumarkt der Region, ein großer Elektrofachmarkt, Möbel-, Einrichtungs-, Schuh- und Textildiscounter, KFZ Vertragswerkstätten, ein bekanntes Schnellrestaurant und viele weitere Einzelhändler und Dienstleistungsbetriebe aus vielen Branchen.
In dem sehr aufwendig restaurierten ehem. Verwaltungsgebäude verteilen sich ca. 5.000m² Gewerbeflächen auf 5 Etagen, welche über verschiedene Hauszugänge, Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar sind. Im frontseitigen Außenbereich stehen den Kunden des Hauses Parkflächen mit ca. 60 Stellplätzen zur Verfügung.
Der gut sortierte Mietermix im Haus beschert Ihnen sicherlich erste Synergien eines regen Publikumsverkehrs. Im Gebäude befindet sich eine ADAC Geschäftsstelle mit Reisebüro, eine Facharztpraxis für Kinder, eine VDK-Geschäftsstelle, ein Friseurgeschäft, ein Sonnenstudio u.a. Eine Ganztages-Gastronomie ist in der Planung und rundet nach Fertigstellung das Gesamtangebot an diesem Geschäftsstandort ab.

Als Mittelzentrum gehört Idar-Oberstein mit rund 30.000 Einwohnern zu den 15 größten Städten von Rheinland-Pfalz. Der wirtschaftliche Einzugsbereich der Region liegt hier bei rund 100.000 Einwohnern. Ihr neuer Geschäftsstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Idar-Obersteiner Innenstadt und umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar. Die Bundesstraße B41 als Hauptanbindung mit einem tgl. Verkehrsdurchsatz von ca. 18.000 Fahrzeugen dient als Hauptzubringerstraße. Auch durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Anfahrtswege für Kunden und Mitarbeiter gegeben.

Mit dem Auto erreicht man Idar-Oberstein aus Richtung Mainz über die A61, AF Bad Kreuznach und weiter über die gut ausgebaute B41, aus Richtung Trier, Luxemburg und Saarbrücken, über die A62-Anschlussstelle Birkenfeld oder Freisen und aus Richtung Kaiserslautern und über die B270 von der A6 kommend. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Idar-Oberstein. Stündlich verkehrt hier der Regio-Express und verbindet die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Sowohl in Mainz als auch Saarbrücken besteht ein Anschluss an das ICE-Netz der Bahn. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt nur ca. 35 km entfernt.

Die Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein und Umgebung hat noch viel mehr zu bieten. Die Stadt ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist sie die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt. In der Fußgängerzone im Stadtteil Oberstein finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und gute Restaurants.

Weitere Infos zur Lage, Wirtschaft, Leben & Kultur finden Sie auch unter:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.