Herrstein Ortslage: Wohnen in stilvollem Ambiente

55756 Herrstein, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTS0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    55756 Herrstein
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    1
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Freifläche ca.
    35 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Breitbandzugang
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • VDSL
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Virtueller Rundgang

Diese traumhafte 4 Zimmer Hochparterre Wohnung ist Teil eines historischen Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Herrstein. Die Wohnung überzeugt durch Ihren modernen Schnitt und der High-Class Ausstattung. Über die Gebäudezierende Treppe gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich der Wohnung und betreten den hellen und freundlichen Empfangsbereich. Von hier aus erschließen sich über den großzügigen Flur auch alle weiteren Räume der Wohneinheit. Die Wohn- und Schlafräume sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Ihren Bewohnern viel Tageslicht. Das Master Schlafzimmer bietet viel Platz, hier grenzt neben dem Badezimmer ein begehbarer Kleiderschrank an. Sie können von diesem Schlafzimmer sowie über die Küche die rückseitig gelegene Terrasse betreten. Die Küche ist ein absolutes Highlight und verfügt über modernste Designer-Einbaumöbel mit hochwertigen Elektrogeräten. Hier sollte das Kochen wirklich Freude machen. Im dazugehörigen Abstellraum findet sich genügend Platz für Ihre Vorräte. Auch finden sich hier Hausanschlüsse für Ihre Waschmaschine. An die beiden Hauptschlafzimmer schließen sich jeweils die dazugehörigen Badezimmer an. Das dritte Schlafzimmer kann vielfältig genutzt werden. Auf einer Fläche von ca. 30m² können Sie im Wohnzimmer Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen.

Ausstattung

Wenn Sie das besondere Lieben, erfreuen Sie sich über folgende Ausstattungsdetails:

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage - geschmackvolles & hochwertiges Ambiente - Raumhöhe 2,90 m - klassischer, eigener Eingangsbereich - modernste Haustechnik - 3-fachverglaste Kunststoff-fenster mit elektrischen Rollläden - Plisseerollos - Fußbodenheizung - Hochwertige Boden- und Wandfließen, Wandapplikationen - 2 Bäder plus Gäste-WC - Tageslicht-Wannenbad - Bad mit großer Barrierefreier Dusche - große helle Designer-Küche - große Terrasse ca. 30 qm zur Nordseite - Stellplatz neben dem Haus - Kellerraum - Satellitenanlage - TV-Anschluss in fast allen Räumen Raumaufteilung: - Diele / Empfang - großer Flur - offenes Wohnzimmer, ca. 30,00m² - Designer-Küche mit Zugang Terrasse, ca. 20,00m² - Abstellraum Küche mit Waschmaschinenanschluss ca. 2,50m² - Schlafen Master mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang Terrasse, ca. 20,00m² - Badezimmer Master, ca. 12,50m² - Schlafen 2, ca. 13,50m² - Badezimmer 2, ca. 5,60m² - Schlafen 3, ca. 9,00m² - Terrasse, ca. 30,00m² - Gäste WC

Sonstige Informationen

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor.

HINWEISE:

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Herrstein an der Deutschen Edelsteinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Herrstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im schönen Hunsrück südlich des Idarwalds, der Fischbach fließt durch den Ort. Neben der Schlosskirche und dem Uhrturm gibt es auch schmale Gässchen mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Dieses Ambiente ist die Kulisse für den überregional bekannten Schinderhannes-Räubermarkt am 2. September-wochenende und den Martinimarkt am 1. Novemberwochenende.Der Ort ist Ausgangspunkt der 14. Etappe des Saar-Hunsrück-Steigs und des Mittelalterpfads. Im Ort finden Sie neben Lebensmittelgeschäften, Banken, Ärzten und einer Apotheke ebenfalls eine Gärtnerei sowie einen Friseur – kurzum fast alles, was man zum täglichen Leben benötigt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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