4 ZKB in Göttschied, ruhige naturnahe Lage, ca. 145m², EBK, Terrasse

55743 Idar-Oberstein, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Frank Thomas Setz, Makler-S

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTS0054
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Deutschland)
    55743 Idar-Oberstein
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Pellet
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    800,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Breitbandzugang
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Granitboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • VDSL
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    07.11.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl,Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Idar-Oberstein-Göttschied. Ruhig gelegen zählt diese Lage zu den beliebtesten Wohngegenden des Stadtteils. Die Wohnfläche beträgt im gesamten ca. 145 m². Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie über eine Treppe in das erste Obergeschoss. Rechts gelegen, betreten Sie dann die ehemalige Eigentümer-Wohnung des Hauses. Hier sind Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und die beiden weiteren Räume gut aufgeteilt. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie durch eine Verbindungstür auch direkt in das neue Badezimmer, das 2018 saniert und modern ausgestattet wurde.
Die Ausstattung der Wohnung, wie Küche, Bad, Böden und Decken ist als hochwertig zu bezeichnen. Im Esszimmer steht ein neuer Pellet-Ofen bei dem die Brenn- und Ruhezeiten vorprogrammiert werden können. Klassische Einbauschränke gibt es im Wohn- , Ess- und Schlafzimmer. Der praktische und direkt zur Küche angegliederte Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Balkon Zugang, Vorrats-Regale, ein sep. Edelstahl-Ausgussbecken, sowie Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. Süd- und rückseitig ausgerichtet befindet sich auch die beliebte Sonnenterrasse des Hauses. Diese ist teilweise überdacht und windgeschützt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Ein Keller- oder Speicherraum steht nicht zur Verfügung.

Terminvergabe zur Besichtigung ab 01.02.2021!

Ausstattung

Moderne Einbauküche, Einbauschränke, Pellet-Kaminofen, neues Badezimmer, überdachte Sommerterrasse

Flächenangaben:

Flur/Diele:15,00 m²
Schlafzimmer 1: ca. 17,00 m²
Schlafzimmer 2: ca. 32,00 m²
Wohnzimmer/Wintergarten: 33,00 m²
Esszimmer: ca. 17,70 m²
Küche mit moderner EBK: ca. 11,15 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 11,65 m²
Badezimmer: ca. 8,50 m²

Sonstige Nutzflächen:

Kleiner Balkon
Teilweise überdachte windgeschützte Terrasse

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die Objektbeschreibung wurde lt. Angaben des Vermieters erstellt. Wir haben die Inhalte sorgfältig recherchiert, trotzdem übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Eine Haftung die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung des Anbieters verwendet, kopiert oder weitergegeben werden.

Unsere Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages. Sie dienen lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kauf- der Mietvertrages sein.

Zur Vorlage beim Vermieter sollten Ihnen bereits nachfolgende Unterlagen vorliegen:

- Kopie des Personalausweises
- Mieter-Selbstauskunft oder Schufa-Auskunft
- Kopien der letzten Einkommensnachweise
- Vorvermieter-Bescheinigung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Die Wohnung liegt in Idar-Oberstein in einer ruhigen Seitenstraße und sehr beliebten Wohnlage im Stadtteil Göttschied. Die Infrastruktur in Göttschied ist als sehr gut zu bezeichnen. Kita und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung, fußläufig in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch die weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufs- und Fachschulen liegen in der Nähe.

Im Ort befinden sich auch das Krankenhaus der Stadt Idar-Oberstein, ein modernes Seniorenheim, eine Kinderarzt- und Allgemein-Arztpraxis, sowie eine Augenklinik. Weiterhin gibt es in Göttschied eine Holzofen-Bäckerei, eine Sparkassenfiliale, Friseur, sowie mehrere Gaststätten & Restaurants. Beste und breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. 2 KM entfernt. Die Busse des Öffentlichen Nahverkehrs verkehren alle 30 Minuten, so erreichen Sie auch den Bahnhof in knapp 10 Minuten. Stündlich verkehrt hier der Regionalexpress und verbindet die Metropolen des Rhein-Maingebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt ca. 35 km entfernt.

Die Vereine in Göttschied:
- Heimat- und Wanderfreunde Göttschied e.V.
- SV Göttschied mit Fußball & Karate
- Aero Club Idar-Oberstein
- Gesangverein Göttschied 1895 e.V.
u.a.

Weitere Infos zur Lage, Leben & Kultur finden Sie auch unter:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Website für Immobilien und Makler mit Bewitch Media


Unsere Immobilien

  • IO-Tiefenstein: Haus m. Garten|5ZKB|Terr.|WG|Gge. zu vermieten
    55743 Idar-Oberstein, Einfamilienhaus zur Miete
  • 4 ZKB in Göttschied, ruhige naturnahe Lage, ca. 145m², EBK, Terrasse
    55743 Idar-Oberstein, Etagenwohnung zur Miete
  • Landleben rockt. 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus
    55758 Allenbach, Einfamilienhaus zum Kauf
  • Ihre neue Wirkungsstätte! Exclusive Büro- o. Praxisetage in TOP Geschäftslage von Idar-Oberstein
    55743 Idar-Oberstein, Bürofläche zur Miete
  • Nette Eigentumswohnung in Rötsweiler-Nockenthal zu verkaufen
    55767 Rötsweiler-Nockenthal, Etagenwohnung zum Kauf
  • RESERVIERT! Gepfl. Doppelhaus in Oberhausen b. Kirn zu verkaufen…
    55606 Oberhausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
  • Bunt, urban und trendig. Komfortable 4Zi.-City-Wohnung mit Balkon, jetzt als Ihre Kapitalanlage…
    55606 Kirn, Etagenwohnung zum Kauf
  • VERKAUFT! Entspanntes Landleben mit meeega viel Platz für die ganze Familie…
    55758 Dickesbach, Zweifamilienhaus zum Kauf
  • POTENTIALE ERKENNEN: Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück
    55758 Stipshausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
  • LEIDER VERGEBEN! Göttschied: 2ZKB, 65m² in ruhiger Naturnaher Ortsrandl.
    55743 Idar-Oberstein, Etagenwohnung zur Miete
Persönlich erreichen Sie uns unter: 06781 - 50 80 44 5